Maison · À vendre · Médina, Marrakech

Maison d'hôtes 5 chambres Médina

À vendre 10 670 000 DH 26 675 DH /m²

≈ 974 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Médina, dans un excellent quartier proche d'un parking, maison d'hôtes de 5 chambres, à vendre. Ce riad classé maison d’hôtes, exploité en location saisonnière depuis 8 ans à Marrakech, offre des espaces spacieux, lumineux et des prestations de haute qualité. Les deux bassins chauffés constituent un atout rare très apprécié des voyageurs. Avec un taux de remplissage de 95% et un prix moyen de 450 € par nuit pour l’ensemble du riad, ce bien représente une opportunité d’investissement à forte rentabilité au c&oelig;ur de la médina. Bab Doukkala, maison d'hôtes titrée et classée, de 6 chambres ... Médina, riad titré et classé de 176 m² reconstruit en 2020, ... Bab Doukkala, au c&oelig;ur de la médina de Marrakech, maison d’hôtes ...

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Ce bien face au marché

26 675 DH/m² : 9 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Maison · 5 ch.) se vend généralement entre 8 250 000 DH et 10 147 500 DH (6 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.