Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 2 chambres avec terrasse Guéliz

À vendre 1 925 000 DH 21 389 DH /m²

≈ 177 000 €Indicatif, au taux du jour

90 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 3 j

Description

Guéliz, appartement de 90 m² idéalement situé avec terrasse à vendre. L’appartement a récemment bénéficié d’une rénovation avec des matériaux de qualité. Il est vendu meublé et entièrement équipé. Ce bien clé en main, rare à Guéliz, offre de belles prestations et une grande terrasse, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À seulement 2 minutes à pied de la gare et 8 minutes du centre commercial Plaza, il profite d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché. Proche de Victor Hugo, magnifique appartement haussmannien rénové, ... À 2 minutes du lycée Victor Hugo, appartement meublé de deux ...

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CD Immobilier Marrakech · HM-33607 1 925 000 DH

Ce bien face au marché

21 389 DH/m² : 7 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

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Détails

Surface (m²): 90 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
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Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.