Appartement · À vendre · Marrakech

Bel appartement lumineux T3 à Livry-Gargan

À vendre 1 749 000 DH 30 260 DH /m²

≈ 160 000 €Indicatif, au taux du jour

58 m²
2 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Découvrez ce charmant appartement de 57,8 m² situé à Livry-Gargan, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Le salon spacieux bénéficie de grandes baies vitrées coulissantes en PVC à double vitrage, garantissant isolation et confort. Les finitions modernes et les pièces bien agencées créent un espace convivial pour toute la famille. L'appartement se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple avec enfant ou pour un espace bureau. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'une fenêtre en PVC, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, le bien est doté d'un système d'alarme incendie performant. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé dans un secteur recherché de Livry-Gargan.

Ce bien face au marché

30 260 DH/m² : 86 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 550 DH et 2 500 000 DH (731 annonces).

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Détails

Surface (m²): 58 m²
Pièces: 0
Chambres: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.