Villa · À vendre · Marrakech

Superbe villa contemporaine à Marrakech, Route d'Amizmiz

À vendre 8 500 000 DH 28 333 DH /m²

≈ 776 000 €Indicatif, au taux du jour

300 m²
5 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Découvrez cette magnifique villa de 300 m² située sur la prestigieuse Route d'Amizmiz à Marrakech, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cette propriété moderne offre une architecture épurée avec de grandes baies vitrées à double vitrage laissant entrer la lumière naturelle, et un agencement intelligent des espaces de vie, offrant confort et élégance. La villa compte 7 pièces, dont 5 spacieuses chambres à coucher, idéales pour accueillir famille et invités. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les finitions haut de gamme et les équipements modernes accentuent le prestige de cette résidence exceptionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré avec une grande piscine privée, parfait pour se détendre et apprécier les beaux jours de Marrakech. Cette propriété réunit tous les atouts nécessaires pour une vie de rêve, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Ce bien face au marché

28 333 DH/m² : 74 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 300 m²
Pièces: 7
Chambres: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.