Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement aux Pavillons sous Bois – Centre-ville

À vendre 1 419 000 DH 36 905 DH /m²

≈ 129 000 €Indicatif, au taux du jour

38 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Investissez au cœur des Pavillons-sous-Bois avec ce charmant 2 pièces de 38 m², actuellement loué, idéal pour générer un revenu locatif immédiat. Caractéristiques : • Séjour lumineux donnant une belle sensation d’espace • Chambre confortable et spacieuse • Cuisine pratique et fonctionnelle • Salle de bains avec rangements • Cave incluse pour encore plus de praticité Situé dans le centre-ville, proche de commerces, transports et toutes commodités, cet appartement combine confort et emplacement stratégique. Parfait pour un investisseur ou primo-accédant souhaitant un bien clé en main. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

Ce bien face au marché

36 905 DH/m² : 85 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 3 000 000 DH (41 annonces).

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Détails

Surface (m²): 38 m²
Pièces: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.