Villa · À vendre · Dar Bouazza

Dar bouazza – villa moderne à la vente a cote domaine de darb 4ch

À vendre 4 950 000 DH 13 200 DH /m²

≈ 452 000 €Indicatif, au taux du jour

375 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

DAR BOUAZZA – VILLA MODERNE À LA VENTE Trois façades avec finitions personnalisables * Terrain : 375 m² * Rez-de-chaussée : 156 m² * Étage : 146 m² * Sous-sol : 120 m² un total de : 677 m² Rez-de-chaussée * Séjour ouvert sur les espaces de réception * Salon avec cheminée * Salle d’eau avec double vasque * Cuisine donnant sur une cour * Accès au jardin Étage (4 chambres) * Suite parentale avec dressing et salle de bains * Deux chambres * Une chambre avec mezzanine * Grande salle de bains avec baignoire Sous-sol * Grand espace polyvalent * Chambre du personnel avec salle de bains * Chambre supplémentaire * Garage fermé Autres atouts * Solarium * Jardin privatif * Autorisation de piscine obtenue * Permis d’habitation disponible * Cuisine à équiper selon vos goûts

Ce bien face au marché

13 200 DH/m² : 13 % en dessous du prix médian à Dar Bouazza (15 254 DH/m², 257 annonces).
À Dar Bouazza, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 975 000 DH et 6 850 000 DH (71 annonces).

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Détails

Surface (m²): 375 m²
Pièces: 3
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Dar Bouazza · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.