Villa · À vendre · Dar Bouazza

Dar Bouazza – Belle villa à la vente 4 CH

À vendre 4 700 000 DH 16 491 DH /m²

≈ 431 000 €Indicatif, au taux du jour

285 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Dar Bouazza – Belle villa à la vente dans résidence sécurisée À vendre, superbe villa d’angle, située dans une résidence sécurisée à Dar Bouazza, offrant de beaux volumes et des prestations complètes. • Superficie du terrain : 285 m² • Superficie habitable : 386 m² • Piscine & garage Composition : Rez-de-chaussée : • Beaux salons lumineux, donnant sur terrasse, jardin et piscine • Salle d’eau invités • Cuisine avec accès au garage Étage : • 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et balcon • 2ème salle de bain desservant les 3 chambres • Accès à un solarium Sous-sol : • Salle de sport • Séjour • 1 chambre • 1 salle de bain • Villa idéale pour une famille, alliant confort, espace et sécurité.

Ce bien face au marché

16 491 DH/m² : 8 % au-dessus du prix médian à Dar Bouazza (15 261 DH/m², 256 annonces).
À Dar Bouazza, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 975 000 DH et 6 850 000 DH (71 annonces).

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Détails

Surface (m²): 285 m²
Pièces: 3
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Dar Bouazza · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.