Local commercial · À vendre · Semlalia, Marrakech

Local 46 m² à vendre – Quartier Semlalia

À vendre 750 000 DH 15 625 DH /m²

≈ 68 800 €Indicatif, au taux du jour

48 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 46 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Semlalia, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation de Marrakech. Réparti sur 28 m² au rez-de-chaussée et 18 m² en mezzanine, ce bien offre un espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une variété d’activités commerciales ou professionnelles. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et une accessibilité facilitée, au cœur d’un environnement dynamique. Proposé vide, il est prêt à être aménagé selon vos besoins. Il convient à de nombreuses activités (hors restauration nécessitant une extraction). Une belle opportunité à Semlalia pour implanter ou développer votre activité dans un quartier à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’équipe du 25 Immobilier !

Ce bien face au marché

15 625 DH/m² : 22 % en dessous du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

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Détails

Surface (m²): 48 m²

Localisation

Semlalia, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.