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Maison · À vendre · Marrakech

Maison d'hôtes 7 chambres Dar El Bacha

À vendre 18 700 000 DH 37 400 DH /m²

≈ 1 715 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 500 m²
  • 7 ch.
  • 7 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Médina, emplacement premium pour cette maison d'hôtes titrée de 7 chambres, avec spa et dépose voiture devant le riad, à vendre. Ce riad d’environ 170 m² au sol bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec accès voiture et possibilité de dépose directement devant la propriété, un avantage particulièrement rare dans la médina de Marrakech. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et principaux centres d’intérêt, il profite d’un environnement où les biens disponibles à la vente deviennent de plus en plus rares. Atypique par son architecture et son atmosphère, il dispose d’un spa complet récemment aménagé et se présente dans un état irréprochable. L’ensemble des équipements est neuf : climatisation, literie et électroménager. La terrasse offre également la possibilité d’aménager un espace bien-être supplémentaire avec l’installation d’un bassin ou d’un jacuzzi. Le bien est vendu avec un dossier administratif complet et bénéficie d’un classement 5 étoiles conforme aux nouvelles normes en vigueur. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une exploitation ou une utilisation immédiate. Par souci de confidentialité, aucune photographie n’est diffusée. Dossier complet disponible sur demande auprès de notre agence. Bab Doukkala, maison d'hôtes titrée et classée, de 6 chambres ... Médina de Marrakech, riad neuf, titré et classé de 10 chambres, ... Médina, dans le quartier très prisé de dar el bacha, riad traditionnel ...

Ce bien face au marché

  • 37 400 DH/m² : 130 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Maison · 7 ch.) se vend généralement entre 3 717 500 DH et 16 750 000 DH (15 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Maison · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
500 m²
Chambres
7
Salles de bain
7

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-33219 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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