Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement d’exception, un luxe absolu

À vendre 2 800 000 DH 13 793 DH /m²

≈ 255 000 €Indicatif, au taux du jour

203 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier a le plaisir de vous présenter ce somptueux appartement de 203 m², situé dans un immeuble de très haut standing, où élégance, volumes généreux et finitions haut de gamme se conjuguent à la perfection. Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle et l’agencement fluide des espaces. L’appartement comprend une vaste suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bain privative, véritable cocon de confort. Deux autres chambres, confortables et bien proportionnées, viennent compléter l’espace nuit. Le bien dispose de trois autres salles de bain indépendantes, toutes conçues avec des matériaux de qualité, pour un confort optimal au quotidien. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, s’ouvre sur un espace de vie accueillant, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Côté extérieur, une grande terrasse privative prolonge harmonieusement l’espace intérieur, offrant un lieu de vie supplémentaire, parfait pour se détendre ou recevoir. Installé dans un immeuble sécurisé, aux prestations soignées, cet appartement incarne un art de vivre alliant confort, prestige et sérénité. Un bien rare à découvrir en exclusivité chez Le 25 Immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

Ce bien face au marché

13 793 DH/m² : 31 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 4 ch.) se vend généralement entre 1 850 000 DH et 3 150 000 DH (17 annonces).

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Détails

Surface (m²): 203 m²
Pièces: 3
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.