Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Opportunité de Bel Appartement en Plein Cœur de Gueliz

À vendre 1 400 000 DH 18 919 DH /m²

≈ 128 000 €Indicatif, au taux du jour

74 m²
4 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier met à votre disposition ce bel appartement de 74 m², idéalement situé en plein cœur de Gueliz. Ce bien saura vous séduire par son emplacement central. L’appartement est vendu non meublé. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon spacieux et lumineux, parfait pour se détendre. Vous y trouverez également trois chambres, idéales pour une chambre à coucher, un bureau ou un espace de rangement, ainsi qu’une salle de bain. L’appartement dispose aussi d’un hammam privé, offrant un véritable espace de relaxation et de bien-être, pour des moments de détente uniques à domicile. Ce magnifique appartement à fort potentiel est à agencer selon votre image, ayant été conçu pour répondre aux besoins spécifiques de son propriétaire. Actuellement aménagé en institut de beauté, il offre de multiples possibilités de transformation. Profitez d’un cadre de vie privilégié dans un emplacement stratégique. Cet appartement représente une opportunité idéale, tant pour un investissement rentable que pour y vivre, dans un quartier animé et proche de toutes les commodités et attractions de Gueliz. Pour plus d’informations, contactez Le 25 Immobilier.

Ce bien face au marché

18 919 DH/m² : 5 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 4 ch.) se vend généralement entre 1 850 000 DH et 3 150 000 DH (17 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 74 m²
Pièces: 3
Chambres: 4
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.