Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 2 Chambres au Cœur de Victor Hugo

À vendre 1 200 000 DH 17 910 DH /m²

≈ 109 000 €Indicatif, au taux du jour

67 m²
3 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose ce charmant appartement de 67 m², idéalement situé au cœur du quartier Victor Hugo, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien rare combine confort, luminosité et emplacement privilégié. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d’un salon convivial ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Orienté plein sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Une place de parking commune est également mise à disposition pour plus de praticité. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Le 25 Immobilier.

Ce bien face au marché

17 910 DH/m² : 10 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²): 67 m²
Pièces: 2
Chambres: 3
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Parking

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.