Appartement · À vendre · Majorelle, Marrakech

Appartement Plein de Charme au Cœur de la Majorelle

À vendre 1 700 000 DH 18 280 DH /m²

≈ 155 000 €Indicatif, au taux du jour

93 m²
3 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 92 m², idéalement situé à proximité du célèbre Jardin Majorelle, l’un des secteurs les plus prisés de Marrakech. Très lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres spacieuses dont une ouvrant sur une belle terrasse privative, d’une salle de bain, ainsi que d’un salon convivial baigné de lumière naturelle, donnant accès à une seconde terrasse depuis le salon et la cuisine, parfaite pour profiter des belles journées en extérieur. Sa double terrasse constitue un véritable atout, offrant des espaces de détente uniques en plein cœur de la ville. Cet appartement bénéficie également d’une localisation exceptionnelle : proche du Jardin Majorelle, des commerces, restaurants et toutes commodités, il représente un investissement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité à Marrakech. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Le 25 Immobilier.

Ce bien face au marché

18 280 DH/m² : 10 % en dessous du prix médian à Majorelle (20 408 DH/m², 29 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 2 970 000 DH (269 annonces).

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Détails

Surface (m²): 93 m²
Pièces: 2
Chambres: 3
Salles de bain: 1

Localisation

Majorelle, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Parc Jardin Majorelle ~ 50 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie Zahia صيدلية الزاهية ~ 200 m 2 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 350 m 5 min à pied
Supermarché carrefour market ~ 400 m 5 min à pied
École Lycée Collégial Ennakhil ~ 450 m 6 min à pied
Mosquée ~ 500 m 6 min à pied
École Collège La Saadia ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 700 m 9 min à pied
Hôpital / clinique Clinique spécialisée Menara ~ 850 m 10 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 950 m 12 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.