Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement Meublé À Vendre À Abwab Guéliz

À vendre 600 000 DH 11 538 DH /m²

≈ 54 700 €Indicatif, au taux du jour

52 m²
3 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous présente une charmante appartement de deux chambres, situé dans le quartier dynamique d’Abwab Guéliz à Marrakech, cet appartement meublé représente une excellente opportunité d’acquérir un logement confortable et pratique dans une région prisée de la ville. D’une superficie de 52 m², il se compose de deux chambres bien équipées, idéales pour une petite famille ou pour des investisseurs cherchant à louer à long terme. Le salon lumineux offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est bien équipée, avec tout le nécessaire pour cuisiner confortablement et facilement. Situé au troisième étage d’un bâtiment sécurisé, l’appartement bénéficie d’une atmosphère calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que boutiques, restaurants, écoles et transports en commun. La décoration est moderne et élégante, avec tout le mobilier nécessaire pour un emménagement immédiat. Cet appartement représente une excellente combinaison de confort, de fonctionnalité et de localisation stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier dynamique ou réaliser un investissement immobilier rentable, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-notre équipe du 25 immobilier dès maintenant !

Ce bien face au marché

11 538 DH/m² : 42 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 52 m²
Pièces: 2
Chambres: 3
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Pharmacie Pharmacie Bassatine Gueliz صيدلية بساتين كليز ~ 150 m 2 min à pied
École Ahlam ~ 550 m 7 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Oumouma ~ 600 m 8 min à pied
Parc ~ 700 m 9 min à pied
Mosquée ~ 1000 m 12 min à pied
École Les Palmiers de Sofica Materneel Primaire College ~ 1 km 13 min à pied
Université Geology Department ~ 1,5 km 19 min à pied
Supermarché Bim ~ 2 km
Supermarché Acima ~ 2,1 km
Gare, tram ou bus Gare Supratours ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.