Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Café-Restaurant À La Vente À Guéliz

À vendre 3 500 000 DH 10 000 DH /m²

≈ 321 000 €Indicatif, au taux du jour

350 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce café-restaurant idéalement situé au centre de Guéliz. Ce local spacieux de 350 m² bénéficie d’un aménagement complet pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. L’établissement dispose d’une grande salle principale lumineuse, d’un espace DJ, d’un bar moderne, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée. Plusieurs espaces privatifs, dont des salons VIP, permettent d’accueillir une clientèle variée dans une ambiance plus intimiste. On y trouve également des vestiaires pour le personnel et deux salles de bain bien agencées. Grâce à sa superficie généreuse, ses différents volumes et son emplacement stratégique, ce local offre un cadre idéal pour créer une atmosphère conviviale et adaptée aussi bien à la restauration qu’aux soirées. Pour plus d’informations, veuillez contactez Le 25 Immobilier.

Vidéo

Contenu hébergé par YouTube, chargé seulement si vous cliquez. ↗

Ce bien face au marché

10 000 DH/m² : 58 % en dessous du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 350 m²
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Mosquée ~ 150 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie Al Atlas صيدلية الأطلس ~ 150 m 2 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 300 m 4 min à pied
École Collège La Saadia ~ 450 m 5 min à pied
École Lycée Collégial Ennakhil ~ 600 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 850 m 11 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1 km 13 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.