Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Fonds De Commerce À Vendre Kebab À Guéliz

À vendre 1 000 000 DH 11 111 DH /m²

≈ 91 700 €Indicatif, au taux du jour

90 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous présente cette opportunité unique dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Marrakech. Ce fonds de commerce de kebab bénéficie d’une excellente localisation, offrant une visibilité et une fréquentation constante. Le local se compose de : • 40 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir la clientèle dans un espace confortable et bien agencé. • 30 m² en sous-sol, parfait pour la cuisine, la réserve ou un espace de préparation. • 20 m² à la mezzanine, pouvant servir d’espace supplémentaire ou de zone de stockage. Le tout est situé dans une zone très fréquentée, renforçant son potentiel de chiffre d’affaires. Le loyer s’élève à 15 000 DHS par mois, un tarif compétitif compte tenu de l’emplacement. Ce fonds de commerce offre une belle opportunité pour un professionnel souhaitant prendre la relève d’un établissement déjà opérationnel dans un secteur porteur. N’hésitez pas à contacter notre équipe du 25 Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Ce bien face au marché

11 111 DH/m² : 53 % en dessous du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 90 m²

Caractéristiques

✓ Climatisation

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.