Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Superbe Local À Vendre Au Coeur De Gueliz

À vendre 6 000 000 DH 15 000 DH /m²

≈ 550 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose une occasion unique d’acquérir un local spacieux au 5ème étage, situé en plein cœur de Gueliz. Ce local bénéficie d’une autorisation pour l’exploitation d’un café et d’un restaurant, offrant ainsi de multiples possibilités d’affaires. Caractéristiques du bien : • Superficie : 250 m2 • Terrasse privative au 6ème étage : 150 m2 avec la possibilité d’aménager un espace SKY • Emplacement stratégique offrant une visibilité maximale et un fort potentiel de clientèle • Espace lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée Que vous souhaitiez ouvrir un café, un restaurant ou tout autre concept, ce local offre un espace spacieux et modulable pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Le 25 Immobilier.

Vidéo

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Ce bien face au marché

15 000 DH/m² : 37 % en dessous du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 400 m²
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.