HabitatMaroc
1 / 10

Appartement · À vendre · Marrakech

Duplex Moderne en Résidence Sécurisée avec Piscine

À vendre 1 445 000 DH 14 450 DH /m²

≈ 132 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 100 m²
  • 4 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose ce charmant duplex de 100 m², idéalement situé dans une résidence fermée de moyen standing sur la route de Safi. Ce bien allie confort, sécurité et praticité dans un environnement calme et agréable. Ce duplex se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des invités, ainsi que de deux salles de bains modernes permettant un confort optimal. À l’étage, un hall aménagé sert d’espace de transition, offrant un coin de rangement ou un petit espace de détente. Un espace supplémentaire extérieur , vous permet de stocker vos affaires ou d’aménager un petit coin extérieur selon vos envies. L’intérieur dispose d’un espace de vie lumineux, avec des finitions de qualité, et la cuisine peut être entièrement équipée pour plus de praticité. La disposition offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La résidence elle-même est totalement sécurisée, avec un environnement paisible propice à la détente. Elle dispose d’une piscine collective pour profiter des beaux jours et d’un parking privé sécurisé, facilitant votre quotidien avec une place de stationnement. La proximité des commodités en fait un lieu privilégié pour vivre confortablement. Ce duplex représente une opportunité rare d’acquérir une résidence moderne, sécurisée et bien équipée dans un environnement agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Le 25 Immobilier.

Ce bien face au marché

  • 14 450 DH/m² : 11 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 4 ch.) se vend généralement entre 1 850 000 DH et 3 400 000 DH (49 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
100 m²
Pièces
3
Chambres
4
Salles de bain
2

Caractéristiques

  • ✓ Parking

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
—
—
—
Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-3267 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

Annonces similaires

1 445 000 DH

Le 25 Immobilier

WhatsApp Appeler