Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

À vendre – Appartement d’exception au cœur de Guéliz

À vendre 3 000 000 DH

≈ 274 000 €Indicatif, au taux du jour

3 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Turnkey Real Estate Services vous propose à la vente cet appartement d’exception de 240 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Offrant de généreux volumes et une belle luminosité, cet appartement séduit par son emplacement central, son calme et son agréable terrasse privative offrant une vue dégagée sur la ville. L’appartement dispose de : Un vaste espace de vie lumineux - 3 chambres aux volumes confortables - 1 salle de bains - Une terrasse privative - De beaux espaces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Le bien se situe au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, bénéficiant de prestations appréciables : Sécurité 24/7 – Ascenseur - Terrasse privative - Environnement calme - Emplacement central privilégié Grâce à sa superficie généreuse et à sa situation exceptionnelle au cœur de Guéliz, cet appartement représente une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement patrimonial. Un bien destiné à une clientèle à la recherche de volume, confort et emplacement stratégique, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Marrakech. Prix : 3 000 000 MAD - Référence : AVIZ005 - Frais d’agence : 2,5 % HT

Ce bien face au marché

À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Chambres: 3
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.