Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Restaurant à vendre – guéliz, marrakech

À vendre 5 100 000 DH 43 966 DH /m²

≈ 468 000 €Indicatif, au taux du jour

116 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé en plein cœur de Guéliz, sur l’avenue Mohamed V, l’une des artères les plus recherchées de Marrakech, ce restaurant représente une opportunité rare d’acquisition pour les professionnels de la restauration et les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique. Le bien est proposé à la vente dans son intégralité, murs, équipements et matériel professionnel inclus, offrant ainsi la possibilité d’une reprise rapide avec des installations déjà en place. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN • Superficie totale : 116 m², dont 37 m² de mezzanine. • Emplacement : Avenue Mohamed V, Guéliz, Marrakech. • Stationnement : Une place de parking en sous-sol. • Configuration : Espaces de restauration, cuisine, bar, bureau et locaux annexes. ÉQUIPEMENTS PROFESSIONNELS INCLUS Le restaurant dispose d’un équipement complet comprenant : Cuisine entièrement équipée - Chambre froide - Matériel professionnel de restauration - Mobilier de salle - Bar équipé. AMÉNAGEMENTS ET CONFORT Trois salles de bains - Vestiaire dédié au personnel - Bureau indépendant – Climatisation - Système de vidéosurveillance - Système d’alarme - Place de parking en sous-sol. Prix de vente : 5 100 000 DH - Référence : VL001-EMM - Frais d’agence : 2,5 % HT

Ce bien face au marché

43 966 DH/m² : 85 % au-dessus du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

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Détails

Surface (m²): 116 m²

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.