Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

À VENDRE – Fonds de Commerce d’un Salon de Manucure en Plein Gueliz

À vendre 250 000 DH 3 846 DH /m²

≈ 22 900 €Indicatif, au taux du jour

65 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous présente une belle opportunité d’investissement : la vente d’un fonds de commerce d’un salon d’onglerie réputé pour la qualité de ses prestations et sa clientèle fidèle, situé en plein cœur du quartier très prisé de Gueliz. L’emplacement est stratégique, entouré de commerces, cafés, bureaux et habitations, avec un excellent flux piétonnier, idéal pour capter une clientèle de passage tout en conservant une clientèle régulière. Le local offre une surface de 65 m², parfaitement agencée et optimisée pour l’activité. Entièrement rénové récemment, en excellent état, très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. L’espace est prêt à l’emploi, avec une ambiance soignée et professionnelle. Loyer mensuel : 7 500 Dhs. Une belle opportunité pour démarrer ou développer son activité dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Marrakech. Pour plus d’informations, veuillez contacter Le 25 Immobilier.

Vidéo

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Ce bien face au marché

3 846 DH/m² : 84 % en dessous du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

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Détails

Surface (m²): 65 m²

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.