Villa · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Villa semi finie à vendre Route de Fés Marrakech

À vendre 3 500 000 DH

≈ 319 000 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

TURNKEY vous propose cette superbe villa semi-finie située sur la Route de Fes KM 7, au sein d'un lotissement privé de seulement 3 villas. Bénéficiant d'une exposition plein sud, d'une magnifique vue sur les montagnes de l'Atlas et d'un environnement sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Avec une conception moderne et de généreux volumes, cette villa représente une excellente opportunité pour personnaliser les finitions selon vos goûts tout en réalisant un investissement de qualité. Composition : Rez-de-chaussée : 127 M carré Grand salon lumineux avec cheminée Baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine Cuisine ouverte Toilettes invités Étage : 149M carré 3 suites, chacune avec sa salle de bain privative Terrasse Sous-sol :130 M carré 1 suite avec salle de bain et terrasse Deuxième cuisine Salle de jeux Prestations : Piscine privée Jardin paysager Garage privé Terrasses : 17M carré Pré-installation du chauffage Cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un fort potentiel de valorisation grâce à la possibilité de choisir les finitions selon vos envies. Prix de vente : 3 500 000 DHS Frais d'agence : 2,5 % Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez TURNKEY. Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marrakech.

Ce bien face au marché

À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 3 797 950 DH et 6 350 000 DH (8 annonces).

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Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 4,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.