Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Studio Spacieux À Vendre Sur Victor Hugo

À vendre 1 250 000 DH 15 823 DH /m²

≈ 114 000 €Indicatif, au taux du jour

79 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente un superbe studio spacieux de 79 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de le transformer en un appartement de deux chambres. Il se compose d’un double salon lumineux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, d’une cuisine fermée, d’une chambre avec salle de bain privative, ainsi que d’une toilette pour les invités. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du lycée Victor Hugo et de Guéliz, dans un secteur calme, accessible et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, transports). Ce studio séduit par son volume généreux, son potentiel d’aménagement et son excellent emplacement au cœur de Marrakech. Contactez Le 25 Immobilier pour plus dinformations.

Vidéo

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Ce bien face au marché

15 823 DH/m² : 21 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

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Détails

Surface (m²): 79 m²
Pièces: 1
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 700 m 9 min à pied
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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 850 m 11 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.