Appartement · À vendre · Palmeraie, Marrakech

Appartement à vendre

À vendre 1 700 000 DH 20 238 DH /m²

≈ 156 000 €Indicatif, au taux du jour

84 m²
2 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

MARRAKECH EXPERT IMMO vous propose à la vente ce bel appartement de 84 m², situé au sein de la résidence Palmeraie 2 à Marrakech, un environnement apprécié pour son calme, sa verdure et son atmosphère propice à la détente. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un pavillon particulièrement tranquille, avec une agréable vue sur la piscine et sans vis-à-vis, offrant ainsi une véritable sensation d’intimité. La fréquentation occasionnelle de la résidence par de nombreux propriétaires contribue à préserver l’atmosphère paisible des lieux. Cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un logement dans un environnement résidentiel calme, loin de l’agitation du centre-ville, tout en profitant du charme de la Palmeraie de Marrakech. Son agencement, sa vue sur la piscine et son absence de vis-à-vis en font un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Il conviendra également aux investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier dans un cadre agréable, sous réserve des règles applicables à l’usage locatif envisagé. Un appartement alliant intimité, tranquillité et cadre verdoyant, idéal pour profiter pleinement du style de vie marrakchi.

Ce bien face au marché

20 238 DH/m² : 32 % au-dessus du prix médian à Palmeraie (15 306 DH/m², 199 annonces).
À Palmeraie, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 400 000 DH et 1 975 000 DH (42 annonces).

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Détails

Surface (m²): 84 m²
Chambres: 2

Localisation

Palmeraie, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.