Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Local commercial à vendre sur Gueliz

À vendre 4 500 000 DH 32 143 DH /m²

≈ 413 000 €Indicatif, au taux du jour

140 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous présente une opportunité unique d’acquérir un local commercial situé dans le quartier prisé de Gueliz à Marrakech. Ce local spacieux de 140 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 70 m², d’un sous-sol de 30 m² idéal et d’une mezzanine de 40 m², offrant une configuration optimale pour diverses activités commerciales. L’emplacement bénéficie d’un flux piétonnier, entouré de commerces, cafés, bureaux et habitations, garantissant une visibilité optimale et une attractivité constante, idéale pour un commerce, un bureau ou tout autre projet entrepreneurial. Le bien est en excellent état et prêt à l’emploi. La distribution intérieure est bien pensée pour maximiser l’espace et l’efficacité de l’activité. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité ou d’investir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Marrakech. Pour plus d’informations, veuillez contacter Le 25 Immobilier.

Vidéo

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Ce bien face au marché

32 143 DH/m² : 35 % au-dessus du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

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Détails

Surface (m²): 140 m²

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.