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Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement Spacieux Avec Finitions Premium – Victor Hugo

À vendre 3 200 000 DH 27 119 DH /m²

≈ 292 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 118 m²
  • 3 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous présente un appartement neuf de 118 m² situé dans le très prisé quartier Victor Hugo, alliant confort moderne et raffinement. Il se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’une suite élégante avec dressing, ainsi que d’une chambre avec placard intégré et accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée. Le bien dispose de deux salles de bains et d’une grande terrasse côté cuisine, idéale pour profiter d’un espace extérieur privatif. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, et les finitions premium reflètent un design soigné et moderne. Implanté au sein d’une résidence prestigieuse et parfaitement entretenue, l’appartement bénéficie d’une place de parking et d’une piscine sur le toit, offrant un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement stratégique à deux pas de Guéliz, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et cafés, en fait un bien rare, idéal pour une habitation principale ou un investissement de standing. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Ce bien face au marché

  • 27 119 DH/m² : 36 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
  • À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²)
118 m²
Pièces
2
Chambres
3
Salles de bain
2

Caractéristiques

  • ✓ Parking

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Pharmacie Pharmacie Palacio صيدلية بلاسيو ~ 150 m 2 min à pied
  • Supermarché Yochkad Supermarché ~ 350 m 4 min à pied
  • Hôpital / clinique Polyclinique du Sud ~ 350 m 5 min à pied
  • Supermarché Acima ~ 350 m 5 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 500 m 6 min à pied
  • École Lycee Hassan II ~ 700 m 9 min à pied
  • Parc Place du 16 Novembre ~ 700 m 9 min à pied
  • Mosquée ~ 700 m 9 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 850 m 11 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 850 m 11 min à pied
  • Golf Marrakech Golf City ~ 3,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-3226 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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