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Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Charmant Appartement 3 Chambres À Victor Hugo

À vendre 3 600 000 DH 27 068 DH /m²

≈ 328 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 133 m²
  • 4 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous présente un charmant appartement de 133 m² dans le quartier prisé Victor Hugo. Il dispose d’un salon lumineux et spacieux, d’une suite parentale avec accès direct à la terrasse, de deux autres chambres avec dressings intégrés optimisant parfaitement les espaces de rangement, d’une deuxième salle de bains et d’une cuisine entièrement équipée de grande qualité. L’appartement bénéficie d’une terrasse depuis la chambre principale avec vue dégagée et d’une cour côté cuisine, idéale pour profiter de la lumière et de la fraîcheur naturelle. Implanté au sein d’une résidence parfaitement entretenue, l’appartement bénéficie d’une place de parking et d’une piscine sur le toit de la résidence, offrant un cadre de vie privilégié. Il profite d’une magnifique vue dégagée et d’un emplacement stratégique, à deux pas de Guéliz, avec une proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et cafés. Ce bien représente une opportunité idéale aussi bien pour une habitation principale que pour un investissement de standing. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 27 068 DH/m² : 35 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
  • À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 4 ch.) se vend généralement entre 1 850 000 DH et 3 150 000 DH (17 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²)
133 m²
Pièces
3
Chambres
4
Salles de bain
2

Caractéristiques

  • ✓ Parking

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Pharmacie Pharmacie Palacio صيدلية بلاسيو ~ 150 m 2 min à pied
  • Supermarché Yochkad Supermarché ~ 350 m 4 min à pied
  • Hôpital / clinique Polyclinique du Sud ~ 350 m 5 min à pied
  • Supermarché Acima ~ 350 m 5 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 500 m 6 min à pied
  • École Lycee Hassan II ~ 700 m 9 min à pied
  • Parc Place du 16 Novembre ~ 700 m 9 min à pied
  • Mosquée ~ 700 m 9 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 850 m 11 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 850 m 11 min à pied
  • Golf Marrakech Golf City ~ 3,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-3225 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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