Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

À vendre – local commercial de 300 m² victor hugo, marrakech

À vendre 5 200 000 DH

≈ 474 000 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé sur une rue très passante, à seulement 2 minutes du lycée Victor Hugo, ce local commercial de 300 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement idéal pour développer votre activité. Caractéristiques du bien : Patio intérieur offrant luminosité et cachet Mezzanine permettant d’optimiser les volumes Rue commerçante à fort passage Emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial Idéal pour : • Enseigne commerciale ou showroom • Cabinet professionnel • Activité commerciale • Investissement immobilier locatif Prix de vente : 5 200 000 DH - Référence : LVAS003-EMM - Frais d’agence : 2,5 % HT

Ce bien face au marché

À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Guéliz

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.