Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

Appartement d'exception au cœur de l'Hivernage

À vendre 2 200 000 DH

≈ 201 000 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé dans le quartier le plus prisé de Marrakech, cet appartement de 107 m² incarne l'élégance et le confort contemporain. Niché au sein d'une résidence sécurisée de haut standing, ce bien rare offre trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant une intimité absolue. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse privative, véritable prolongement extérieur invitant à la sérénité. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à une piscine paysagée et à un jardin parfaitement entretenu. Ce bien d'exception inclut également un garage privatif et un ascenseur. Une opportunité rare pour une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre prestigieux ou d'un investissement patrimonial de premier ordre dans la cité ocre. Quinze photographies détaillées sont disponibles sur demande.

Ce bien face au marché

À Hivernage, un logement comparable (Appartement) se vend généralement entre 1 970 750 DH et 3 475 000 DH (14 annonces).

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Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,2 km
Golf Marrakech Golf City ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.