Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement refait à neuf 1 chambre Guéliz

À vendre 1 705 000 DH 27 063 DH /m²

≈ 156 000 €Indicatif, au taux du jour

63 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Guéliz, appartement moderne, meublé et rénové, de 1 chambre avec terrasse, à vendre. Cet appartement de 63 m² situé en étage élevé, entièrement rénové et vendu clé en main, bénéficie d’une orientation plein sud et d’une excellente luminosité. Chaque pièce s’ouvre directement sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée. Situé au sein d’une résidence avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie confortable, tout en présentant un excellent potentiel pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des restaurants, cafés, commerces et principaux points d’attraction du quartier, représente un véritable atout. Proche de Victor Hugo, magnifique appartement haussmannien rénové, ... Guéliz, appartement de 90 m² idéalement situé avec terrasse ...

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CD Immobilier Marrakech · HM-32180 1 705 000 DH

Ce bien face au marché

27 063 DH/m² : 35 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 63 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.