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Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

À Vendre Bel Appartement Avec Terrasse Au Cœur De La Ville

À vendre 1 750 000 DH 17 157 DH /m²

≈ 160 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 102 m²
  • 3 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé sur le boulevard Abdelkrim El Khettabi, au cœur du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Il se compose de 2 chambres lumineuses, d’une cuisine fermée moderne, d’un double salon spacieux et d’une salle de bain contemporaine, avec un WC séparé. L’atout majeur : une terrasse généreuse accessible depuis le salon et les deux chambres, offrant une vue dégagée et un espace extérieur parfait pour se détendre. Cet appartement, alliant confort, modernité et emplacement stratégique, est prêt à vous accueillir. Contactez le groupe 25 Immobilier pour plus d’infos et ne laissez pas passer cette opportunité !

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 17 157 DH/m² : 14 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
  • À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²)
102 m²
Pièces
2
Chambres
3
Salles de bain
2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Pharmacie Pharmacie Al Moustachfa صيدلية المستشفى ~ 50 m 1 min à pied
  • Hôpital / clinique Polyclinique les Narcisses ~ 150 m 2 min à pied
  • Mosquée ~ 300 m 3 min à pied
  • Université Faculté des Sciences et Techniques (FSTG) ~ 300 m 4 min à pied
  • Supermarché Bim ~ 400 m 5 min à pied
  • École Ecole nationale des sciences appliquées Marrakech ~ 450 m 6 min à pied
  • École Lycée Victor Hugo ~ 450 m 6 min à pied
  • Supermarché Acima ~ 500 m 6 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 1,2 km 15 min à pied
  • Parc ~ 1,4 km 17 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-3212 · 25 oct. 2026 · 1 vue · 0 contacts · 0 favoris

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