Appartement · À vendre · Marrakech

Cosy Appartement À Vendre À Aïn Mezouar

À vendre 1 150 000 DH 12 778 DH /m²

≈ 105 000 €Indicatif, au taux du jour

90 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente un appartement élégant et cosy, idéalement situé à Aïn Mezouar. D’une superficie de 90 m², ce bien offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Il comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, un salon spacieux et lumineux avec coin salle à manger, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, ainsi qu’un WC invités. L’ensemble des pièces bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse s’étendant sur toute la longueur de l’appartement, garantissant une excellente luminosité et un cadre de vie agréable. L’appartement dispose également d’une place de parking titrée. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : proche de toutes les commodités, à quelques minutes de la gare ferroviaire, à 10 minutes de la place Jemaa El Fna, et à proximité immédiate du Jardin El Menara et de M Avenue. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter 25 Immobilier.

Ce bien face au marché

12 778 DH/m² : 22 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 2 970 000 DH (269 annonces).

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Détails

Surface (m²): 90 m²
Pièces: 2
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Parking

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.