Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Achat appartements neufs a vendre gueliz Marrakech

À vendre 667 000 DH 11 702 DH /m²

≈ 60 900 €Indicatif, au taux du jour

57 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Découvrez ce programme immobilier d’achat appartements neufs avec piscine à Guéliz. Ce concept moderne est situé au cœur de Marrakech. Il convient aussi bien aux professionnels, aux familles qu’aux commerçants. Cette résidence propose tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Située dans le quartier très prisé de Guéliz, cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent une vie urbaine et centrale. De plus, elle se trouve à seulement deux minutes de l’avenue Mohamed VI. Ainsi, vous êtes à proximité immédiate des commodités essentielles. La gare ferroviaire est à 3 minutes, le Lycée Français Victor Hugo à 5 minutes, et le centre commercial Carré Eden à seulement 7 minutes. Nous proposons des appartements neufs et des duplexes de différentes tailles. Les superficies varient de 57 m² à 114 m². Nos F2 disposent d’une chambre, tandis que les F3 offrent deux chambres. Ainsi, ces options sont idéales pour les familles ou les professionnels. En outre, chaque appartement est conçu pour maximiser l’espace et garantir un confort optimal. Ce complexe résidentiel avec piscine offre un environnement idéal pour vivre et travailler. Que vous souhaitiez vous détendre après une journée de travail ou simplement profiter du calme, la piscine est un atout majeur. De plus, la résidence offre un cadre paisible en plein cœur de Guéliz. Simulez votre emprunt et estimez vos mensualités en dirhams (MAD) au taux du marché marocain. * Simulation indicative non contractuelle. Conditions soumises à acceptation bancaire.

Ce bien face au marché

11 702 DH/m² : 41 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 57 m²
Pièces: 1
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.