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Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement D’exception À Vendre À Victor Hugo

À vendre 3 150 000 DH 27 155 DH /m²

≈ 287 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 116 m²
  • 4 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose un appartement de 116 m² dans le très prisé quartier Victor Hugo. Il se compose d’un salon spacieux et lumineux, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès à une terrasse offrant une vue splendide, d’une salle de bains et d’une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L’appartement dispose de deux terrasses : l’une depuis la chambre avec vue dégagée, et l’autre côté cuisine, idéale pour profiter de la lumière et de la fraîcheur naturelle. Au sein d’une résidence parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d’une place de parking et d’une piscine sur le toit, offrant un cadre de vie agréable et relaxant. Situé à deux pas de Guéliz et à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et cafés, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement de qualité. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 27 155 DH/m² : 36 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
  • À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 4 ch.) se vend généralement entre 1 850 000 DH et 3 150 000 DH (17 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²)
116 m²
Pièces
3
Chambres
4
Salles de bain
2

Caractéristiques

  • ✓ Parking

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Pharmacie Pharmacie Palacio صيدلية بلاسيو ~ 150 m 2 min à pied
  • Supermarché Yochkad Supermarché ~ 350 m 4 min à pied
  • Hôpital / clinique Polyclinique du Sud ~ 350 m 5 min à pied
  • Supermarché Acima ~ 350 m 5 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 500 m 6 min à pied
  • École Lycee Hassan II ~ 700 m 9 min à pied
  • Parc Place du 16 Novembre ~ 700 m 9 min à pied
  • Mosquée ~ 700 m 9 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 850 m 11 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 850 m 11 min à pied
  • Golf Marrakech Golf City ~ 3,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-3202 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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