Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Nouveau Projet – Studios Haut Standing À Vendre À Gueliz

À vendre 1 200 000 DH 22 642 DH /m²

≈ 109 000 €Indicatif, au taux du jour

53 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose un nouveau projet en cours de construction de haut standing, idéalement situé au cœur du quartier Gueliz. Ce projet moderne propose des studios avec des superficies comprises entre 53 m² et 55 m², conçus avec une architecture contemporaine et des finitions de qualité. Les appartements bénéficient d’une excellente optimisation des espaces, offrant des pièces lumineuses et un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports et services). Ce projet représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech.

Ce bien face au marché

22 642 DH/m² : 13 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 53 m²
Pièces: 1
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.