Local commercial · À vendre · Semlalia, Marrakech

Local Commercial Aménagé À Vendre À Semlalia

À vendre 1 500 000 DH 15 957 DH /m²

≈ 137 000 €Indicatif, au taux du jour

94 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente un local commercial aménagé, idéalement situé dans le secteur de Semlalia. D’une superficie de 64 m² au rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 30 m², ce local offre un espace fonctionnel et bien agencé, adapté à plusieurs types d’activités. Le local est équipé d’un système d’extraction, ce qui le rend parfaitement adapté pour un projet de restauration ou toute activité nécessitant une installation spécifique. Emplacement stratégique avec bon potentiel commercial, à proximité des commodités et axes passants. Idéal pour investissement ou lancement d’activité. Contactez Le 25 Immobilier pour organiser une visite.

Ce bien face au marché

15 957 DH/m² : 20 % en dessous du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Semlalia

Détails

Surface (m²): 94 m²
Salles de bain: 1

Localisation

Semlalia, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie Dar Talib صيدلية دار الطالب ~ 50 m 1 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 100 m 1 min à pied
École La Biche ~ 150 m 2 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Nakhil مصحة النخيل ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carrefour ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
Supermarché Marjane Market ~ 500 m 6 min à pied
École Lycée Collégial Ennakhil ~ 700 m 9 min à pied
Parc Jardin Majorelle ~ 900 m 12 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 1,5 km 18 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.