Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Spacieux Appartement 2 Chambres à la Vente Guéliz Centre

À vendre 2 400 000 DH 21 818 DH /m²

≈ 219 000 €Indicatif, au taux du jour

110 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose cet appartement meublé à la vente idéalement situé au cœur du quartier Guéliz, offrant une superficie de 110 m². Il se compose de deux chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu’une seconde chambre disposant d’un balcon. L’appartement bénéficie d’un grand salon lumineux, parfait pour un espace de vie confortable. La cuisine est fermée et fonctionnelle, avec accès à un balcon. Vous trouverez également une seconde salle de bain indépendante. Une place de parking titrée est incluse au sous-sol de la résidence. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour une habitation principale, grâce à son emplacement stratégique au centre de Guéliz, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Le 25 Immobilier.

Vidéo

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Ce bien face au marché

21 818 DH/m² : 9 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 110 m²
Pièces: 2
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.