Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Spacieux Appartement Avec Parking À Vendre

À vendre 1 750 000 DH 19 022 DH /m²

≈ 160 000 €Indicatif, au taux du jour

92 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente un bel appartement de 92 m² idéalement situé à Guéliz, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une deuxième salle de bain indépendante. L’appartement dispose également d’une cuisine fonctionnelle et d’une place de parking. Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien face au marché

19 022 DH/m² : 5 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 92 m²
Pièces: 2
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.