Ferme / terrain agricole · À vendre · Agadir

🌴 Maison Ferme à vendre près d’Aït Ben Haddou – 1600 m² – Projet maison d’hôtes

À vendre 1 300 000 DH 813 DH /m²

≈ 119 000 €Indicatif, au taux du jour

1 600 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

À vendre maison ferme avec terrain de 1600 m², située dans la région d’Amarzgane, à 35 km de Ouarzazate et à seulement 6 km d’Aït Ben Haddou, zone touristique internationale classée. 📍 Emplacement stratégique sur la route principale, idéal pour projet touristique ou maison d’hôtes. 🏡 Caractéristiques du bien • Superficie terrain : 1600 m² • Terrain clôturé • Maison R+1 (4 façades) située au centre du terrain • 1er étage fini • 2ème étage à terminer • Maison entourée de jardin et arbres 🌳 Extérieur / Terrain • Plus de 100 arbres fruitiers • Sahrij (bassin d’eau traditionnel) • Terrain fertile • Environnement calme entre montagnes de l’Atlas ⚡ Équipements • Énergie solaire • Eau disponible • Accès direct par route 📍 Localisation • 35 km de Ouarzazate • 6 km d’Aït Ben Haddou • Zone très recherchée par les touristes et investisseurs 💰 Prix 1 300 000 DH (dernier prix) ⚠️ Bien non titré – procédure de titrage en cours 🎯 Idéal pour : • Maison d’hôtes • Projet touristique • Ferme écologique • Résidence secondaire 📞 Pour plus d’informations ou visite, merci de me contacter. 06 51 70 05 67 maison à vendre Ouarzazate ferme à vendre Ouarzazate maison d’hôtes Ait Ben Haddou ferme touristique Maroc maison ferme Ouarzazate terrain avec maison Ouarzazate projet maison d’hôtes Maroc

Ce bien face au marché

813 DH/m² : 84 % en dessous du prix médian à Agadir (5 145 DH/m², 60 annonces).
À Agadir, un logement comparable (Ferme / terrain agricole) se vend généralement entre 2 305 000 DH et 7 235 000 DH (8 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 600 m²

Localisation

Agadir · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.