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Villa · À vendre · Agadir

Villa à vendre à Mohammedia – 574 m² terrain – Piscine – Fort potentiel

À vendre 5 600 000 DH 9 756 DH /m²

≈ 511 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 574 m²
  • 5 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

🏡 Villa spacieuse avec piscine – Quartier calme – Idéale résidence ou investissement Belle villa à vendre à Mohammedia, construite sur un terrain de 574 m² avec une surface habitable d’environ 450 m². Cette propriété offre de grands espaces de vie, un jardin avec piscine et plusieurs terrasses. Elle présente un fort potentiel après rénovation. Caractéristiques principales Terrain : 574 m² Surface construite : 450 m² Sous-sol – 180 m² • Sous-sol entièrement carrelé • Plusieurs pièces (idéal stockage, salle de sport ou logement personnel) Rez-de-chaussée – 180 m² • 3 grands salons marocains / européens • 1 salle à manger • 1 cuisine • 1 vestiaire invités • 1 cheminée Étage • 3 chambres • 2 salles de bain • 1 vestiaire • 2 grandes terrasses • 1 balcon Extérieur • Piscine • Jardin arboré • Puits • Garage pour 2 voitures • Dépendance avec 1 pièce + 1 toilette Points forts ✔ Villa indépendante ✔ Grande surface habitable ✔ Piscine privée ✔ Quartier calme ✔ Fort potentiel de rénovation ✔ Idéal résidence familiale ou projet d’investissement Prix 💰 5 600 000 DH Contact Mohamed Selmi Agent immobilier – SELRYK Immobilier 📞 WhatsApp : +212 6 51 70 05 67 • villa à vendre Mohammedia • villa piscine Mohammedia • villa luxe Mohammedia • maison avec piscine Mohammedia • villa 574 m2 Mohammedia • immobilier Mohammedia villa • villa à rénover Mohammedia • maison familiale Mohammedia

Ce bien face au marché

  • 9 756 DH/m² : 30 % en dessous du prix médian à Agadir (13 913 DH/m², 413 annonces).
  • À Agadir, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 3 850 000 DH et 12 500 000 DH (22 annonces).

Prix immobilier à Agadir Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Agadir

Détails

Surface (m²)
574 m²
Chambres
5
Salles de bain
3

Localisation

Agadir · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-31741 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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