Villa · À vendre · Agadir

Villa spacieuse à vendre – 506 m² – 4 chambres – Fort potentiel

À vendre 3 200 000 DH 6 324 DH /m²

≈ 292 000 €Indicatif, au taux du jour

506 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

À saisir, belle villa spacieuse et lumineuse de 506 m², située dans un environnement calme, ensoleillé et agréable. Idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’un bien avec fort potentiel d’évolution. Cette villa offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec la possibilité d’ajouter un étage supplémentaire, un vrai avantage pour un projet futur ou un agrandissement. Composition : • 4 chambres, dont une suite parentale • 2 salles de bain • 2 toilettes séparées • 2 grands salons • 1 grande cuisine • véranda • terrasse ensoleillée • cour intérieure aménagée • grand garage Les atouts du bien : • superficie terrain : 506 m² • villa spacieuse et lumineuse • environnement calme • beaux espaces intérieurs et extérieurs • fort potentiel d’agrandissement • idéale pour résidence principale ou projet familial • prix négociable Prix : 3 200 000 DH Une belle opportunité pour acquérir une villa avec du cachet, de l’espace et un excellent potentiel.

Ce bien face au marché

6 324 DH/m² : 55 % en dessous du prix médian à Agadir (13 913 DH/m², 413 annonces).
À Agadir, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 125 000 DH et 7 525 000 DH (28 annonces).

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Détails

Surface (m²): 506 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Agadir · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.