Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Studio Neuf Au Cœur De Guéliz, Carré Eden

À vendre 999 000 DH 23 233 DH /m²

≈ 91 200 €Indicatif, au taux du jour

43 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose ce superbe studio moderne de 43 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz, à Marrakech. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien se distingue par ses prestations haut standing et son atmosphère à la fois élégante et confortable. Le studio offre un espace de vie optimisé, lumineux et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement d’un cadre urbain dynamique. Son emplacement stratégique à Guéliz vous permet de bénéficier d’un environnement vivant, à proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés, commerces et commodités. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour : • un premier achat • un investissement locatif rentable • un pied-à-terre à Marrakech Contactez dès maintenant l’équipe du 25 Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Ce bien face au marché

23 233 DH/m² : 16 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

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Détails

Surface (m²): 43 m²
Pièces: 1
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.