Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement d’Exception 2 Chambres À Vendre À Victor Hugo

À vendre 2 950 000 DH 26 577 DH /m²

≈ 269 000 €Indicatif, au taux du jour

111 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement haut standing de 111 m2 dans le secteur prisé de Victor Hugo, bénéficiant de finitions de très haute qualité. Il se compose de deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec de grands placards intégrés et un accès à une agréable terrasse. L’espace de vie offre deux salons ouverts, lumineux et conviviaux. La cuisine, fermée et entièrement aménagée, dispose d’un espace dédié pour une table à manger. Une seconde salle de bain vient compléter ce bien. L’appartement bénéficie d’une climatisation centralisée et comprend également un box titré de 13 m² en sous-sol ainsi qu’une place de parking, garantissant un confort optimal au quotidien. Contactez Vite Le 25 Immobilier pour plus d informations .

Vidéo

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Ce bien face au marché

26 577 DH/m² : 33 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²): 111 m²
Pièces: 2
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Marrakech ~ 1,3 km 16 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 1,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.