Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain Villa À Vendre sur la Route de Casablanca

À vendre 2 965 000 DH 4 499 DH /m²

≈ 271 000 €Indicatif, au taux du jour

659 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose ce magnifique terrain villa de 659 m² idéalement situé sur la Route de Casablanca, à proximité immédiate de la Palmeraie, dans un environnement calme, résidentiel et très recherché. Grâce à sa vue dégagée et ses 4 façades, ce bien rare offre un cadre exceptionnel pour la réalisation d’une villa haut standing ou d’un projet immobilier de prestige. Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité, tout en restant proche des principaux axes, commerces, restaurants et commodités de Marrakech. Son exposition et ses multiples façades permettent une grande liberté architecturale ainsi qu’une excellente luminosité naturelle. Que vous soyez investisseur ou particulier à la recherche d’un terrain premium pour construire la villa de vos rêves, cette opportunité représente un excellent potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés de Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe Le 25 Immobilier.

Ce bien face au marché

4 499 DH/m² : 186 % au-dessus du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 659 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.