Maison · À vendre · Médina, Marrakech

Maison d'hôtes autorisée, 9 chambres, quartier SIDI MIMOUN à vendre à Marrakech-Médina

À vendre 9 500 000 DH 950 000 DH /m²

≈ 867 000 €Indicatif, au taux du jour

10 m²
50 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

RIAD 9 CHAMBRES – MAISON D'HÔTES CLASSÉE – SIDI MIMOUN Au c&oelig;ur de Sidi Mimoun, l'un des quartiers les plus prisés de la médina, ce riad de 9 chambres classé maison d'hôtes coche toutes les cases… et même quelques-unes en bonus. Entièrement rénové il y a seulement 2 ans, il bénéficie déjà du nouveau classement — un détail administratif qui fait toute la différence pour une exploitation sereine et immédiate. L'établissement fonctionne, accueille, séduit… mais laisse encore une belle marge d'optimisation pour qui souhaite pousser la rentabilité vers des sommets. Un bien idéal pour investisseur averti, amateur de Marrakech et de projets à fort potentiel. Marrakech-Médina, Marrakech. L'adresse exacte du bien vous est communiquée lors de la visite.

Ce bien face au marché

950 000 DH/m² : 3786 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Maison · 50 ch.) se vend généralement entre 6 050 000 DH et 8 250 000 DH (18 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Maison · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 10 m²
Pièces: 10
Chambres: 50

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.