Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Bel Appartement 2 Chambres À Vendre Meublé À Victor Hugo

À vendre 1 200 000 DH 24 000 DH /m²

≈ 109 000 €Indicatif, au taux du jour

50 m²
3 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

LE 25 Immobilier vous propose à la vente un bel appartement meublé de deux chambres situé dans une résidence moderne et parfaitement entretenue avec garage au cœur du quartier Victor Hugo. L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’un salon lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain ainsi que d’un agréable balcon. Bénéficiant d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie calme et préservé. Grâce à son emplacement recherché et à la qualité de sa résidence, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à fort potentiel. Contactez LE 25 Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vidéo

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Ce bien face au marché

24 000 DH/m² : 20 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²): 50 m²
Pièces: 2
Chambres: 3
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Marrakech ~ 1,3 km 16 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 1,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.