Terrain · À vendre · Marrakech

Vente 2 terrains accolés, Autorisation Touristique

À vendre 5 650 000 DH

≈ 516 000 €Indicatif, au taux du jour

2 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

À vendre deux terrains côte à côte avec vue sur les montagnes de l’Atlas (Projet touristique autorisé) Opportunité rare à 17 km de Marrakech : deux terrains accolés offrant une superbe vue sur les montagnes de l’Atlas, idéal pour un projet touristique (Villa, bungalows, piscine, maison d’hôtes, etc.). Superficie 1 : 13 200 m² (terrain titré) Superficie 2 : 9 400 m² (en cours de titrage) Superficie totale : 22 600 m² Électricité disponible sur les deux terrains Vue dégagée sur les montagnes Autorisation pour projets touristiques (bungalows, piscine, etc.) Important : Les deux terrains sont vendus ensemble uniquement et doivent avoir le même acquéreur. Ce bien est idéal pour un investissement touristique proche de Marrakech, dans un environnement naturel calme avec un fort potentiel de développement.

Ce bien face au marché

250 DH/m² : 84 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 2 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.