Studio · À vendre · Guéliz, Marrakech

Studio de Guéliz entre Carré Eden et Plaza

À vendre 1 200 000 DH 38 710 DH /m²

≈ 110 000 €Indicatif, au taux du jour

31 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Rare Studio 31m2 Coeur de Guéliz entre Carré Eden et Plaza RARE À GUÉLIZ – Studio à 1 minute à pieds du Carré Eden À vendre, superbe studio neuf de 31 m², situé dans d’une résidence de très haut standing, en plein cœur de Guéliz, à seulement 1 minute à pied du Carré Eden, de Plaza et Café de la Poste Ce bien bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des restaurants, cafés, commerces et principales adresses du centre-ville. Le studio offre un agencement moderne et optimisé, idéal pour un pied-à-terre à Marrakech, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Une place de parking privative en sous-sol est possible pour 100 000 DHS Surface : 31 m² Prix : 1 200 000 MAD, Livraison prévue : MARS 2027 Localisation : Guéliz, à 1 minute à pied du Carré Eden, Plaza et Café de la poste

Ce bien face au marché

38 710 DH/m² : 94 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).

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Détails

Surface (m²): 31 m²

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.