Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

Appartement 90 m² - Hivernage, Marrakech

À vendre 2 255 000 DH

≈ 207 000 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé au cœur du quartier prisé de l'Hivernage à Marrakech, cet appartement de 90 m² offre une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus convoités de la ville ocre. L'agencement intérieur se compose de trois chambres lumineuses et de deux salles de bain fonctionnelles, optimisant parfaitement l'espace de vie. La configuration actuelle permet une circulation fluide et une grande adaptabilité selon vos besoins. Idéalement placé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des établissements de prestige et des commodités urbaines. Une adresse de choix pour un investissement patrimonial ou une résidence secondaire alliant confort et emplacement stratégique. Dossier complet et reportage photographique de 14 clichés disponibles sur demande pour une étude approfondie de ce bien.

Ce bien face au marché

À Hivernage, un logement comparable (Appartement) se vend généralement entre 1 970 750 DH et 3 475 000 DH (14 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Hivernage

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Parc ~ 350 m 4 min à pied
Pharmacie Pharmacie Sheraton صيدلية شيراتون ~ 350 m 4 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 500 m 6 min à pied
Supermarché Menara Mall ~ 500 m 6 min à pied
Mosquée ~ 850 m 10 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 850 m 11 min à pied
Gare, tram ou bus CTM Gare Voyage ~ 1,2 km 15 min à pied
École Collège La Saadia ~ 1,6 km
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,2 km
Golf Marrakech Golf City ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.