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Appartement · À louer · Guéliz, Marrakech

Plein Cœur de Gueliz Appartement Meublé

À louer 9 000 DH /mois

≈ 820 €/moisIndicatif, au taux du jour

  • 96 m²
  • 3 ch.
  • 1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose ce magnifique appartement haut standing entièrement meublé de 96 m², idéalement situé en plein cœur de Guéliz, l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Son emplacement exceptionnel permet de profiter d’un mode de vie entièrement à pied, avec un accès immédiat aux restaurants, cafés, commerces, supermarchés, écoles et à l’ensemble des commodités. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et praticité. Entièrement meublé avec soin, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. L’espace de vie se compose d’un salon spacieux et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. L’appartement dispose de deux chambres confortables, pensées pour offrir calme et intimité, ainsi que d’une salle de bain moderne répondant aux besoins du quotidien. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement les prestations de ce bien et permet une utilisation pratique au quotidien. Grâce à son emplacement central, sa résidence sécurisée, son mobilier de qualité et ses beaux volumes, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement à fort potentiel. Alliant emplacement premium, confort et prestations de qualité, ce bien représente une opportunité rare au cœur de Guéliz. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Le 25 Immobilier.

Ce bien face au marché

  • 94 DH/m²/mois : 16 % en dessous du prix médian à Guéliz (111 DH/m²/mois, 339 annonces).
  • À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se loue généralement entre 9 250 DH et 15 000 DH par mois (59 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Location) à Guéliz

Détails

Surface (m²)
96 m²
Pièces
2
Chambres
3
Salles de bain
1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Parc Park Harti ~ 150 m 2 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie El Harti صيدلية الحارثي ~ 150 m 2 min à pied
  • Mosquée ~ 300 m 3 min à pied
  • Supermarché Yochkad Supermarché ~ 450 m 6 min à pied
  • École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 800 m 10 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 800 m 10 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,4 km 18 min à pied
  • Golf Marrakech Golf City ~ 3,3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Pour entrer dans le logement

Total à prévoir à l’entrée

27 000 DH

L’avance comprend le premier loyer (1 mois minimum). Si l’annonce ne précise rien : 1 mois d’avance, 1 mois de caution et 1 mois de frais d’agence (aucun sans agence).

Réf. HM-3109 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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